Introd
Frazione Le Buillet

C’è chi cerca qualcosa di pronto e chi sa guardare quello che può diventare uno spazio personalizzato. Qui troverà un'occasione difficile da replicare.

Al centro del complesso si trova una casa degli anni 50 su tre piani, da ristrutturare, che custodisce già alcuni degli elementi più preziosi in assoluto: un balcone ed un ampio terrazzo affacciati sulle montagne, uno spazio verde privato e una doppia autorimessa. La struttura è solida, la materia prima c'è tutta, mancano solo la mano e le idee di chi vuole trasformarla.

A completare il quadro, venduto insieme all'abitazione, c’è un rustico adiacente di oltre 400 metri quadri sviluppato su tre piani, totalmente da riqualificare. Al suo interno si trova anche un appartamento su tre livelli, anch'esso da ristrutturare.

La tranquillità è assicurata insieme alla comodità del vicino capoluogo. Il tutto dista circa 15-20 minuti da Aosta. La posizione apre scenari molto diversi tra loro: dalla casa di residenza alla seconda abitazione familiare fino a soluzioni ricettive o artigianali, o per creare alloggi da mettere a reddito, a seconda della visione di chi acquista.

A chiudere il perimetro della proprietà, un terreno di 70 metri quadrati che si presta tanto ad ampliare il verde quanto a ricavare ulteriori posti auto privati.

L’intera proprietà viene ceduta in blocco unico e dopo un’adeguata ristrutturazione, può diventare il fulcro della frazione del Buillet.

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
MAISON WEB nasce con l'obiettivo di mettere al centro le tue esigenze. Con serietà, professionalità e presenza continua, ti aiutiamo a trovare l'immobile dei tuoi sogni o a valorizzare al meglio il tuo immobile anche grazie alla collaborazione dell'architetto. Per ogni problema, ci si può avvalere della consulenza del nostro avvocato. Ti seguiamo passo dopo passo, con trasparenza e disponibilità.

Maison Web, con te. Per la tua casa.

Il y a ceux qui cherchent quelque chose de clé en main et ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un espace à personnaliser. Ici, vous trouverez une opportunité difficile à reproduire.

Au cœur du complexe se trouve une maison des années 50 sur trois étages, à rénover, qui abrite déjà certains des éléments les plus précieux : un balcon et une grande terrasse avec vue sur les montagnes, un espace vert privé et un double garage. La structure est solide, les matériaux sont là, il ne manque que la main et les idées de celui qui souhaite la transformer.

Pour compléter l'ensemble, vendu avec la maison, se trouve un corps de ferme adjacent de plus de 400 mètres carrés répartis sur trois niveaux, entièrement à réhabiliter. À l'intérieur se trouve également un appartement sur trois niveaux, lui aussi à rénover.

La tranquillité est garantie, avec la commodité du chef-lieu à proximité. Le tout est situé à environ 15-20 minutes d'Aoste. L'emplacement ouvre des perspectives très variées : résidence principale, maison de vacances familiale, solutions d'hébergement ou artisanales, ou encore création de logements locatifs, selon la vision de l'acquéreur.

Pour clôturer le périmètre de la propriété, un terrain de 70 mètres carrés pouvant accueillir un espace vert supplémentaire ou des places de stationnement privées.

L'ensemble de la propriété est cédé en un seul bloc et, après une rénovation adéquate, peut devenir le cœur du hameau de Buillet.

Les descriptions et les données des biens sont indicatives et ne constituent pas un engagement contractuel. MAISON WEB est né avec l'objectif de placer vos besoins au centre. Avec sérieux, professionnalisme et présence continue, nous vous aidons à trouver le bien de vos rêves ou à valoriser au mieux votre bien, grâce également à la collaboration de l'architecte. Pour tout problème, vous pouvez bénéficier des conseils de notre avocat. Nous vous accompagnons pas à pas, avec transparence et disponibilité.
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Some people look for something ready-made, while others know how to see what a personalised space could become. Here you will find an opportunity that is hard to replicate.

At the heart of the complex stands a 1950s three-storey house in need of renovation, which already features some of the most precious elements imaginable: a balcony and a large terrace overlooking the mountains, a private garden and a double garage. The structure is solid, the raw material is all there, all it needs is the skilled hand and ideas of someone who wants to transform it.

To complete the picture, sold together with the main house, there is an adjacent rural building of over 400 square metres spread across three floors, in need of full refurbishment. Inside, there is also a three-level apartment, likewise awaiting renovation.

Tranquillity is guaranteed, alongside the convenience of the nearby provincial capital. The entire property is approximately 15–20 minutes from Aosta. The location opens up a wide range of possibilities: from a primary residence to a family holiday home, hospitality or artisan ventures, or income-generating rental units, depending on the buyer's vision.

Completing the perimeter of the property is a 70 square metre plot, equally suited to expanding the green area or creating additional private parking spaces.

The entire property is sold as a single unit and, after appropriate renovation, could become the centrepiece of the Buillet hamlet.

Property descriptions and data are indicative and do not constitute a contractual commitment. MAISON WEB was founded with the goal of putting your needs first. With dedication, professionalism and ongoing support, we help you find your dream property or make the most of your existing one, also thanks to our architect partner. For any legal matter, our in-house lawyer is available for consultation. We guide you step by step, with transparency and availability.
Maison Web, with you. For your home.

Manche suchen etwas Fertiges, andere wissen zu erkennen, was ein individuell gestaltbarer Raum werden kann. Hier finden Sie eine Gelegenheit, die schwer zu wiederholen ist.

Im Herzen des Komplexes befindet sich ein dreistöckiges Haus aus den 1950er Jahren, das renoviert werden muss und bereits einige der wertvollsten Elemente birgt: einen Balkon und eine große Terrasse mit Blick auf die Berge, einen privaten Gartenbereich und eine Doppelgarage. Die Struktur ist solide, das Ausgangsmaterial ist vollständig vorhanden, es fehlen lediglich die Hände und Ideen desjenigen, der es verwandeln möchte.

Als Ergänzung des Ensembles wird zusammen mit dem Haupthaus ein angrenzendes Rustico von über 400 Quadratmetern auf drei Etagen verkauft, das vollständig saniert werden muss. Im Inneren befindet sich auch eine dreistöckige Wohnung, die ebenfalls renovierungsbedürftig ist.

Ruhe ist garantiert, ebenso wie die Bequemlichkeit der nahe gelegenen Kreisstadt. Die gesamte Immobilie liegt etwa 15–20 Minuten von Aosta entfernt. Die Lage eröffnet sehr unterschiedliche Szenarien: vom Hauptwohnsitz über ein Familienferienzuhause bis hin zu Beherbergungs- oder Handwerkslösungen oder zur Schaffung von Mietwohnungen zur Einkommenserzielung, je nach der Vision des Käufers.

Den Abschluss des Grundstücks bildet ein 70 Quadratmeter großes Grundstück, das sich sowohl zur Erweiterung der Grünfläche als auch zur Anlage weiterer privater Stellplätze eignet.

Das gesamte Anwesen wird als Einheit verkauft und kann nach einer angemessenen Renovierung zum Mittelpunkt des Weilers Buillet werden.

Beschreibungen und Immobiliendaten sind unverbindlich und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. MAISON WEB wurde mit dem Ziel gegründet, Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt zu stellen. Mit Seriosität, Professionalität und kontinuierlicher Begleitung helfen wir Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre bestehende Immobilie optimal aufzuwerten, auch dank der Zusammenarbeit mit unserem Architekten. Für rechtliche Fragen steht unser Anwalt beratend zur Verfügung. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, mit Transparenz und Verfügbarkeit.
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